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Barrierefreie 2-Zimmer Neubauwohnung/Erstbezug in der City Buchholz vor den Toren Hamburgs

 

Wohnbereich mit offener KücheTeilansicht TerrasseEinbaukücheKücheSchlafzimmerBad mit bodengleicher DuscheFliesen Bad anthrazit-elfenbeinBalkonBalkon mit VertiefungStraßenansicht SchützenstraßeSüdansicht zur Schützenstraße

 

Dieses neue Stadthaus präsentiert sich mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen und ansprechender Architektur direkt im Herzen von Buchholz, nur ein paar Schritte von der City entfernt. Sie erwartet eine zauberhafte Neubauwohnung im Erstbezug mit offener Grundrissgestaltung für Individualisten und dem Wunsch nach exclusiver Ausstattung. Ganz im amerikanischen Stil glänzt die Küche offen im Wohnbereich kombiniert mit hochwertigen Elektrogeräten und einer stylischen Abzugshaube. Die Aufzugsanlage garantiert barrierefreien Zugang zu den Wohnungen, zudem ist die gesamte Wohnung barrierefrei. Das Duschbad ist großzügig, modern ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Raumgefühl. Von beiden Zimmern erreichen Sie den ca. 20m² überdachten Sonnenbalkon. Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftsraum im Keller einen schönen Platz.
Ein großzügiger Kfz-Stellplatz im Freien steht zur Verfügung. Als Abstellflächen dienen der Kellerraum und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung

Buchholz liegt landschaftlich reizvoll ca. 20 km südlich vor den Toren Hamburgs mit optimalen Verkehrsanbindungen zur A1 und A7 sowie direkte Anbindung durch den Metronom nach Hamburg, Hannover und Bremen. Die Buchholzer City mit ihrer neuen Galerie, Restaurants, und Geschäften laden zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Als kulturelle Veranstaltungsstätte bietet sich die Empore mit Theater/Oper/Kabarett und Musikevents an. Ärzte, Apotheken sowie das AK Buchholz sind nur ein paar Fußschritte entfernt. Freizeitaktivitäten neben Tennis, Reiten, Schwimmen bietet das Wandern und Radfahren in der reizvollen Heidelandschaft mit Bach- und Wiesentälern. Buchholz verfügt über einen Golfclub, mehrere Sportvereine und Fitnessstudios.

Objektadresse:

Schützenstraße 9
21244 Buchholz

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Baujahr mit Fertigstellung im November 2015
  • Wohnzimmer/offene Küche, Flur und Bad und modern gefliest
  • Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden
  • Hochwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräten
  • Energiesparende Brennwert Gasheizung mit Warmwasserversorgung
  • Fußbodenheizung und Einzelraumregelung
  • Dreifachverglaste Kunststofffenster
  • Abluftanlage und Frischluftzuführung über Außenwandventile
  • Großzügiger Außenstellplatz für einen PKW
  • Wände und Decken mit Rauhfasertapete und weiß gestrichen
  • Waschküche im Keller und Platz für eine Waschmaschine
  • Kfz- Außenstellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Stellplatz: 1
  • Balkon: 1
  • Keller
  • Etagen: 2
  • Rollstuhlgerecht, Barrierefrei
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Haustiere: Ja
  • Befeuerungsart: Erdgas

 

Miete zzgl. NK: 685,00 €
Miete inkl. NK: 825,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Kaution/ Genossenschafts-anteile: 2.055,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 65,22 m²
Balkon/Terrasse: ca. 20 m²

 

Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Endenergieverbrauch: 35 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2015
Baujahr: 2015

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