Charmante 3-Zimmer Wohnung im Penthousestil in Buchholz vor den Toren Hamburgs

Nettomiete 1.100 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Stellplatz 80 €
Gesamtmiete 1.580 €
Zimmer 3
Immobilienart Wohnung Penthousestil
Kaution 3.300 €
Verfügbar 1. August 2022
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
68,70 kWh/(m²·a)
 
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Energieausweis gültig bis 17.04.2028

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Gebäudetyp:
Wohngebäude

Endenergiebedarf:
68,70 kWh/(m²·a)

Gültigkeit:
bis 17.04.2028

Energieträger:
Gas

Heizungsart:
Zentralheizung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafräumen mit Zugang zur Dachterrasse
  • Vollbad mit Dusche und Badewanne, WC und zwei Waschbecken
    Wände und Fußboden: Fliesen weiß
  • Einbauküche mit heller Front und E-Markengeräten
  • Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
  • Dachterrasse
  • Gaszentralheizung
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftseinrichtungen im Keller
  • Mindestmietzeit 1 Jahr
  • Keine Staffelmiete
  • Haustiere nach Vereinbarung

Objektdetails

Buchholz ist lange aus seinem Dornröschenschlaf erwacht. Mit ca. 42.000 Einwohnern gehört diese grüne Stadt zum Landkreis Harburg und befindet sich ca. 25 km südlich vor den Toren Hamburgs. Die A1 und A7 sowie B75 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Suerhop befindet sich in südlicher Randlage von Buchholz, genießt optimale Verkehrsanbindungen und verfügt über eine eigene Haltestelle der Heidebahn. Der Metronom (Bahn) fährt regelmäßig vom Bahnhof Buchholz nach Hamburg, Bremen, Hannover etc. Die Buchholzer City mit ihrer neuen Galerie, Restaurants, und Geschäften laden zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Als kulturelle Veranstaltungsstätte bietet die Empore Theater/Oper/Kabarett und Musikevents an. Ärzte, Apotheken sowie das AK Buchholz sind im näheren Einzugsbereich erreichbar.  Freizeitaktivitäten neben Tennis, Reiten, Schwimmen bietet das Wandern und Radfahren in der reizvollen Heidelandschaft mit Bach- und Wiesentälern. Buchholz verfügt über einen Golfclub, mehrere Sportvereine und Fitnessstudios.

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
  • Vollbad mit Dusche und Badewanne, WC und zwei Waschbecken
    Wände und Fußboden: Fliesen weiß
  • Einbauküche mit heller Front und Marken E-Geräte
  • Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
  • Gaszentralheizung
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftseinrichtungen im Keller
  • Mindestmietzeit 1 Jahr
  • Keine Staffelmiete
  • Tierhaltung nach Absprache

Objekt

Diese exponierte Mehrfamilienvilla befindet sich in ruhiger Alleinlage in Buchholz, nahe dem Forstgebiet Suerhopsheide. Das Gebäude wurde 2003 mit 12 Wohneinheiten, voll unterkellert und Tiefgarage errichtet. Diese Wohnung präsentiert sich modern, mit  großzügiger Küche und ausreichend Platz für einen Essplatz. Bodentiefe Fensterelemente vermitteln ein besonderes Raumgefühl. Begeistern wird Sie die sonnige Terrasse. Vom Flur abgehend befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Schlafräume sind ansprechend großzügig geschnitten. Im Kellergeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

Lage

Buchholz ist lange aus seinem Dornröschenschlaf erwacht. Mit ca. 42.000 Einwohnern gehört diese grüne Stadt zum Landkreis Harburg und befindet sich ca. 25 km südlich vor den Toren Hamburgs. Die A1 und A7 sowie B75 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Suerhop befindet sich in südlicher Randlage von Buchholz, genießt optimale Verkehrsanbindungen und verfügt über eine eigene Haltestelle der Heidebahn. Der Metronom (Bahn) fährt regelmäßig vom Bahnhof Buchholz nach Hamburg, Bremen, Hannover etc. Die Buchholzer City mit ihrer neuen Galerie, Restaurants, und Geschäften laden zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Als kulturelle Veranstaltungsstätte bietet die Empore Theater/Oper/Kabarett und Musikevents an. Ärzte, Apotheken sowie das AK Buchholz sind im näheren Einzugsbereich erreichbar.  Freizeitaktivitäten neben Tennis, Reiten, Schwimmen bietet das Wandern und Radfahren in der reizvollen Heidelandschaft mit Bach- und Wiesentälern. Buchholz verfügt über einen Golfclub, mehrere Sportvereine und Fitnessstudios.

Sonstiges

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Mit diesem Expose biete ich Ihnen das vorbezeichnete Objekt und Dienste als Immobilienmakler an. Die Angaben der Objektbeschreibung sind auf Grund der Angaben und Unterlagen des Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Ich habe diese Angaben nicht überprüft. Daher wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch mich als Makler wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.