Elblage mit Loftcharakter! 2-Zimmer Wohnung Schlossinsel Marina Hamburg

Nettomiete 1.075 €
Nebenkosten 275  €
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Stellplatz in der Tiefgarage 120 €
Gesamtmiete 1470,00 €
Zimmer 2
Immobilienart Wohnung mit Loftcharakter
Kaution 3.225 €
Verfügbar Sofort frei
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
22,00 kWh/(m²·a)
 
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Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Gebäudetyp:
Wohngebäude von 2016

Endenergiebedarf:
22 kWh/(m²·a)

Ausstattungsmerkmale und Wichtiges auf einen Blick:

  • Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • modernste Multimedia Installation
  • Einbauküche in Hochglanz weiß und sehr viel Stauraum
  • E-Markengeräte Induktionsherd, Kühl-und Gefrierschrank
  • Geschirrspüler, Backofen und Umlufthaube
  • Bad mit WC, Badewanne und
  • bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand
  • Eiche-Echtholzparkett
  • Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
  • eigener Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Türöffner-/ Gegensprechanlage
  • Mindestmietzeit 1 Jahr
  • Keine Staffelmiete
  • Keine Haustiere

Objektdetails

In bester Lage südlich der Metropolregion Hamburgs im Harburger Binnenhafen befindet sich dieses moderne Wohnquartier umrahmt von Wasser und historischen Bauten, unmittelbar an der Süderelbe und dank einer Schleuse tiedeunabhängig. Etliche Gourmet – und Szene -Restaurants befinden sich im näheren Umfeld, wie das „Silo 16“ und „Momento di“. Einige Bäcker, ein Edeka-Markt und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Kindergärten und Schulen im nahen Einzugsbereich. Die Hamburger City ist schnell erreichbar über die A1 und A7. Ausflugsziele bieten die Naturschutzgebiete Haake wie auch die schwarzen Berge oder die Außenmühle in Harburg mit dem „Freizeitbad Midsommerland“.

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
    Wände und Fußboden: Fliesen weiß
  • Einbauküche mit heller Front und E-Geräten diverser
  • Elektrische Markise über die gesamte Dachterrasse
  • optional Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für € 80,00
  • Gaszentralheizung
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftseinrichtungen im Keller
  • Mindestmietzeit 1 Jahr
  • Keine Staffelmiete

Objekt

Moderne trifft Historie
Im Hochparterre präsentiert sich diese stylische 2 Zimmer Neubauwohnung puristisch mit Loftcharakter. Der Grundriss ist modern und offen und bietet viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Aus dem Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie seitlichen Elbblick. Der Balkon hat einen schönen Blick zum Innenhof mit Westausrichtung.

Sie erwartet ein großzügiger offener Wohn- /Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche in Hochglanz weiß. Der Echtholz- Parkettboden setzt einen charmanten Akzent zu den weißen Wänden und verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl von Harmonie und Kontrast. Die Fußbodenheizung rundet das schöne und großzügige Ambiente dieser Wohnung ab. Das Bad und separate Gäste-WC überzeugen durch ihre schlichte Eleganz und sind beide hochwertig ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrräder finden im Gemeinschaftskeller Platz. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.

Lage

In bester Lage südlich der Metropolregion Hamburgs im Harburger Binnenhafen befindet sich dieses moderne Wohnquartier umrahmt von Wasser und historischen Bauten, unmittelbar an der Süderelbe und dank einer Schleuse tiedeunabhängig. Etliche Gourmet – und Szene -Restaurants befinden sich im näheren Umfeld, wie das „Silo 16“ und „Momento di“. Einige Bäcker, ein Edeka-Markt und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Kindergärten und Schulen im nahen Einzugsbereich. Die Hamburger City ist schnell erreichbar über die A1 und A7. Ausflugsziele bieten die Naturschutzgebiete Haake wie auch die schwarzen Berge oder die Außenmühle in Harburg mit dem „Freizeitbad Midsommerland“.

Sonstiges

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Mit diesem Expose biete ich Ihnen das vorbezeichnete Objekt und Dienste als Immobilienmakler an. Die Angaben der Objektbeschreibung sind auf Grund der Angaben und Unterlagen des Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Ich habe diese Angaben nicht überprüft. Daher wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch mich als Makler wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.