Erstbezug nach Modernisierung! Sonniges Reihenendhaus in Buchholz

Holm Seppensen/Buchholz gehört zu den bevorzugtesten Wohnorten der Nordheide, befindet sich in der nördlichen Lüneburger Heide, ca. 6 km südlich von Buchholz entfernt. Holm Seppensen hat eine eigene Haltestelle der Heidebahn. Der Metronom fährt regelmäßig vom Bahnhof Buchholz nach Hamburg, Bremen, Hannover etc. Die Buchholzer City mit ihrer neuen Galerie, Restaurants, und Geschäften laden zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Als kulturelle Veranstaltungsstätte bietet sich die Empore mit Theater/Oper/Kabarett und Musikevents an. Ärzte, Apotheken sowie das AK Buchholz sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportaktivitäten neben Golfen, Tennis, Reiten, Schwimmen bietet das Wandern und Radfahren in der reizvollen Heidelandschaft mit Bach- und Wiesentälern.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• Das Haus wurde 2022 komplett modernisiert und renoviert
• Folgende Modernisierungen wurden 2022 ausgeführt:
• Bad und Gäste-WC, Fußböden/Hamburger Fußleisten,
• Einbauküche, Malerarbeiten, Steckdosen, Innentüren
• Erstbezug nach Modernisierung
• 4 Zimmer Reihenendhaus, ca. 113 qm Wohnfläche
• ca. 400 qm Naturgrundstück, Gartenhaus mit Platz für Fahrräder
• Erker im Wohnzimmer
•  Kunststofffenster, weiß
• Vollbad und Gäste-WC : Wandfliesen weiß, Fußböden grau
• moderne Einbauküche, hellgrau mit E-Markengeräten
• Gaszentralheizung Bj 2014
• Fußböden in Wohn- und Schlafräumen: Design Vinyl
• Wände und Decken neu weiß gestrichen
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
• Sofort frei lieferbar
• Dachboden
• Staffelmiete erstmalig nach 3 Jahren
• Mindestmietzeit 1 Jahr
• Unbefristetes Mietverhältnis

Das im Jahr 2000 massiv erbaute Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum Holm Seppensen auf einem naturbelassenem Grundstück. Die Terrasse und der große Garten mit südlicher Ausrichtung sind pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Das Gartenhaus wird nicht mit vermietet, darf jedoch genutzt werden. Auf Wunsch kann das Gartenhaus entfernt werden. Sie erwartet ein großzügiger offener Wohn- /Essbereich. Der moderne Vinyl Fußboden setzt einen charmanten Akzent zu den weißen Wänden und verleiht ein besonderes Raumgefühl von Harmonie und Kontrast. Eine große modern ausgestattete Einbauküche lädt zu Kocherlebnissen ein. Im angrenzenden Abstellraum finden Waschmaschine und Trockner Platz. Das Bad und separate Gäste-WC überzeugen durch ihre schlichte Eleganz. Ein Kfz-Stellplatz links vor dem Haus steht zur Verfügung und ist bereits in der Miete enthalten. Fahrräder finden im Gartenhaus Platz. Mehrere Abstellflächen stehen zur Nutzung bereit. Eine Einschubtreppe im Obergeschoss führt zum großzügigen Spitzboden und bietet viel Stauraum. Heizungs- und Wasserkosten sowie Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter schießt direkt mit den Instituten einen Versorgungsvertrag. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung inspirieren.

Holm Seppensen/Buchholz gehört zu den bevorzugtesten Wohnorten der Nordheide, befindet sich in der nördlichen Lüneburger Heide, ca. 6 km südlich von Buchholz entfernt. Holm Seppensen hat eine eigene Haltestelle der Heidebahn. Der Metronom fährt regelmäßig vom Bahnhof Buchholz nach Hamburg, Bremen, Hannover etc. Die Buchholzer City mit ihrer neuen Galerie, Restaurants, und Geschäften laden zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Als kulturelle Veranstaltungsstätte bietet sich die Empore mit Theater/Oper/Kabarett und Musikevents an. Ärzte, Apotheken sowie das AK Buchholz sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportaktivitäten neben Golfen, Tennis, Reiten, Schwimmen bietet das Wandern und Radfahren in der reizvollen Heidelandschaft mit Bach- und Wiesentälern.

Sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich täglich von 9.00 bis 20.00 Uhr und am Wochenende mobil unter 01714924500.

Mit diesem Expose biete ich Ihnen das vorbezeichnete Objekt und Dienste als Immobilienmakler an. Die Angaben der Objektbeschreibung sind auf Grund der Angaben und Unterlagen des Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Ich habe diese Angaben nicht überprüft. Daher wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch mich als Makler wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.